130912-El promotor de un bloque para más de 80 viviendas, condenado a pagar más de 180.000 euros por provocar daños en un desmonte de Relleu

jueves, 12 de septiembre de 2013

Publicado: Jueves, 12 septiembre, 2013

La comarca / Marina Baixa | Por Artur Balaguer

 http://lamarinaplaza.com/2013/09/12/el-promotor-de-un-bloque-para-mas-de-80-viviendas-condenado-a-pagar-mas-de-180-000-euros-por-provocar-danos-en-un-desmonte/

El promotor de un bloque para más de 80 viviendas, condenado a pagar más de 180.000 euros por provocar daños en un desmonte

Edificio Masmay
Carretera de Relleu a Alcoi

La huella del urbanismo depredador es especialmente llamativa en los pueblos del interior de La Marina Baixa. En Relleu, un pueblo de algo más de 1.3oo habitantes donde su alcalde, Santiago Cantó, del PP, gobierna desde 1995, la más llamativa es una mole de más de 80 viviendas y seis alturas llamado edificio Masmay, que ha dejado a medio construir la mercantil Promociones Mosmay, SL., una empresa con sede social en L’Alfàs del Pi, que desapareció del municipio sin acabar el edificio con una sentencia que lacondenaba a pagar 181.316,78 euros a un vecino por los daños que le causó en su vivienda el desmonte de 11 metros que tuvo que hacer la promotora para poder empotrar el bloque de pisos contra la montaña.

Ahora, el edificio y la grúa que lo corona se ven desde lejos y aunque no es la única estampa que deforma la fisonomía del entorno, es ya parte del Relleu fantasma en que han convertido a esta bella localidad de interior las obras inacabadas o las casas que están por vender después de que el regidor imprimiera un impulso desaforado a la construcción en el municipio, que incluyó la aprobación de un plan general que reclasificaba tres millones de metros cuadrados en cinco sectores conveniados con los promotores, algunos de ellos muy alejados del casco urbano.

 Edificio El Balcón de Relleu.
Carretera de Relleu a La Torre/Alcoleja/Alcoi

La sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Alicantecondenó solidariamente a la mercantil Promociones Mosmay como promotora y a la empresa que hizo el desmonte , Transportes y Excavaciones Altea, SL., además de al arquitecto y al arquitecto técnico de las obras a pagar 181.316,78 euros de indemnización por los daños causados en la propiedad de los demandantes tras derrumbar en septiembre de 2007 101 metros lineales de montaña en el linde con su parcela, en la que habían construido una casa unifamiliar con piscina.

Las obras, según la sentencia, “supusieron el vaciado de aproximadamente 11 metros de altura en la línea medianera” sin que la mercantil que lo ejecutó avisara al arquitecto de su comienzo, sin firmar el acta de replanteo y “ejecutando las obras de forma negligente, al no rematar los bataches con estructuras de contención en un talud casi vertical que finalmente provoca su derrumbamiento”.

Previamente, el juzgado de primera instancia número 1 de Benidorm había condenado a los mismos actores a una indemnización de 131.386,92 euros, una sentencia que fue recurrida por el afectado, que consiguió incrementar la valoración de los daños en casi 50.000 euros.En primera instancia el juzgador estimó los daños causados en 85 metros, pero la Audiencia los elevó a 101 y además les impuso a los codemandados las costas de ambos pleitos.
 Fuente:  http://lamarinaplaza.com/2013/09/12/el-promotor-de-un-bloque-para-mas-de-80-viviendas-condenado-a-pagar-mas-de-180-000-euros-por-provocar-danos-en-un-desmonte/

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