El PSPV pide la restauración de la legalidad
urbanística y demolición del edificio Mosmay
El PSPV de
Relleu ha presentado un escrito en el Ayuntamiento de Relleu, gobernado por el
PP con mayoría absoluta, reclamando que el gobierno local abra un expediente de
infracción y restauración de la legalidad urbanística del edificio construido
por la empresa Mosmay Promociones, SL. tras un convenio urbanístico que firmó
el Consistorio con la mercantil el 3 de marzo de 2006 para construir en una
parcela de algo más de 4.000 metros cuadrados.
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| Edificio Mosmay en Relleu |
La edil
promotora de esta iniciativa es Pilar Llinares Serra, quien en el escrito
asegura que solo ha podido tener acceso “parcialmente” al expediente relativo a
la licencia de obra mayor de este edificio de 60 viviendas, dos locales
comerciales, 42 trasteros y 69 plazas de garaje, que todavía está en proceso de
construcción por cuanto la obra está paralizada.
Llinares
asegura en esta misiva, que en todo caso considera un paso previo a la
reclamación judicial, que el suelo donde se levantó esta finca de cinco alturas
fue reclasificado de suelo urbano de ensanche fluido a ensanche compacto
preexistente. Es decir, pasó de poder acoger un modelo de ordenación
para la edificación de viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o en hilera a
un modelo de ordenación de la edificación de manzana compacta cerrada, lo
que, según el escrito, supondría un exceso de edificabilidad y un volumen
muy elevado. Además, asegura que de la recalificación del terreno supuso
la reordenación de los viales que marcaban las Normas Subsidiarias vigentes, ya
que los que marcan esas normas devinieron inviables de ejecutar debido a
las pendientes que generan las condiciones topográficas existentes.
Al parecer
de los socialistas, todas estas modificaciones, que, según dicen,
“obedecían a incomprensibles motivos”, suponían la modificación del Plan
General Municipal de Ordenación Urbana de Relleu, que se estaba redactando en
aquel momento, aunque hoy en día sigue atascado en la Comisión Territorial
de Urbanismo de Alicante y todavía no se ha aprobado definitivamente.
Se suponía,
según argumentó el equipo de gobierno, que “con esta reordenación y
modificación se conseguiría una reversión económica a la comunidad de las
plusvalías que se generasen con la cesión de terrenos para viales, de metros
para mejorar el acceso de entrada al pueblo por la carretera de La Vila Joiosa,
así como la urbanización de las aceras de las calles circundantes, así como la
realización de acometidas de agua, electricidad, telefonía y saneamiento”,
asegura el comunicado emitido por el PSPV. Pero nada de todo esto se produjo y
ahora esta concejala socialista se muestra dispuesta “a llevar a cabo los
trámites necesarios para que se investigue y se depuren las correspondientes
responsabilidades sin finalmente las hubiere, y máxime con el resultado de
quedar las obras a mitad, fuera de ordenación y con un impacto visual
absolutamente intolerable que no respeta en absoluto la construcción habitual y
tradicional o el valor paisajístico de Relleu”.
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| Santiago Canto Perez-Alcalde de Relleu |
“Estamos, sin
género de dudas, cuanto menos, ante una infracción
urbanística, ante la que el
Ayuntamiento no puede mostrar pasividad”, asegura la nota, ya que las
normas subsidiarias vigentes dictan que “todas aquellas actuaciones que no se
ajusten a lo especificado y determinado en estas Normas de Planeamiento y en la
restante legislación vigente, serán consideradas como infracción
urbanística”.
Las normas
subsidiarias también disponen que la altura máxima a construir sobre
rasante es planta baja mas dos pisos. Sin embargo, este edificio
tiene cinco alturas, planta baja más cuatro niveles. Así que el PSPV
considera que “conforme a lo expuesto, la obra es claramente ilegal, constituye
una infracción urbanística y debe ser inmediatamente demolida, previa tramitación
de expediente de restauración de la legalidad urbanística, bien a costa del
infractor Mosmay Promociones S.L., bien subsidiariamente a costa de la
Corporación Municipal, repitiendo posteriormente las correspondientes
responsabilidades tanto a la citada Mosmay Promociones S.L. como a los
responsables públicos que permitieron en su día y permiten a día de hoy, así
como incoar posteriormente contra la citada mercantil el correspondiente
expediente sancionador; todo ello con independencia de las acciones de carácter
penal y/o administrativo que puedan emprenderse para que se depuren las
correspondientes responsabilidades”.
El escrito
presentado en el Ayuntamiento acaba concluyendo que “esta parte está convencida
de que hace años se urdió esta trama urbanística de recalificación a sabiendas
de su ilegalidad presente y futura y de la imposibilidad de refrendo legal de
la misma, pero lo que es evidente es que para el caso de no atenderse la
presente petición ahora, y pretender seguir amparando al infractor, y pretender
perpetuar en el paisaje de Relleu la citada construcción, esta parte acudirá
ante los juzgados de instrucción competentes a formular denuncia por la
comisión de sendos delitos de prevaricación, cohecho o los que resulten de
mejor acomodo”.
Este
periódico ya publicó que el promotor de
este bloque fue condenado a pagar más de 180.000 euros por provocar daños en un
desmonte de 11 metros a la vivienda de una parcela vecina.
Fuente: 140523-RELLEU-LaMarinaPlaza.com-Piden la restauración de la legalidad urbanística y demolición del edificio Mosmay.
Mas noticias:
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130912-RELLEU-El promotor de un bloque para más
de 80 viviendas, condenado a pagar más de 180.000 euros por provocar daños en
un desmonte.
140523-RELLEU-LaMarinaPlaza.com-Piden la restauración de la legalidad urbanística y demolición del edificio Mosmay.
140524-RELLEU-Piden al Ayuntamiento de Relleu la demolición del edificio Mosmay de 60 viviendas.
http://iniciativaperrelleu.blogspot.com.es/2014/05/140524-relleu-piden-al-ayuntamiento-de.html
Més noticies:
130927-RELLEU-De operación urbanística a edificio fantasma
130825-RELLEU/SELLA-El ladrillo que la crisis se llevó.
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